全国不动产是否已联网

随着时代的进展，现在越来越多人关注不动产证这方面的内容了。因为不动产证与人们的生活是息息相关的，所以掌握一些相关的内容可以增长自己的见识。那么，全国不动产是否已联网呢？不动产证的作用是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

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一、全国不动产是否已联网？
【全国不动产是否已联网】全国不动产已经联网了。根据《不动产登记暂行条例》，不动产证登记包括：集体土地的所有权、房屋等建筑物、构筑物的所有权、森林的所有权、林地、耕地等土地承包的经营权;宅基地使用权;建设用地使用权;抵押权;地役权以及法律规定必须登记的其他不动产权利。

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二、不动产证的作用是什么？
1、没有不动产证该房产不能质押、典当
当你无法拿到不动产证之前，那么就说明你的房产是没有进行典当、质押等步骤的，同时也说明你的房产是没有通过房产的质押、典当来获得贷款的，或者也说明你要承担其他民事责任。

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2、没有不动产证无法获得拆迁补偿
如果你手上没有不动产证，如果你的房子遇到了被拆迁的现象时，一般你都无法按照国家政策或者拆迁法规获得相应的补偿。此外，其实目前市场上所谓的"小产权住房"，也存在着这样的问题哦。
3、没有不动产证房子所有权不是你的
当你没有拿到不动产证之前，就说明这个房产的所有权还不属于你。如果开发商把该房产抵押了，就会产生一系列的纠纷。

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